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Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.

A fronte di quanto sopra esposto, il compito essenziale delle agenzie immobiliari è quello di ricercare un potenziale acquirente/conduttore e/o venditore/locatore per il buon esito dell'affare e per questa attività percepiscono una provvigione al momento della conclusione dell'affare.

Nel corso degli anni la professionalità dell'agente immobiliare si è notevolmente evoluta ed oggi, è in grado di offrire ai propri clienti una pluralità di servizi di alta qualità.

L'elenco dei servizi qui esposto è un'integrazione dell'attività di pura intermediazione immobiliare e pertanto le prestazioni professionali dovranno essere contrattate con l'agente immobiliare in sede di conferimento dell'incarico di mediazione al fine di definirne il giusto compenso.

  • Verifica dei documenti dell'immobile oggetto di vendita e/o affitto
  • Valutazione commerciale della porzione immobiliare da vendere
  • Verifica di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli
  • Definizione dell'iter da seguire per la compravendita
  • Predisposizione della documentazione utile per l'atto notarile
  • Assistenza all'atto notarile
  • Offerta ed analisi delle miglior forme di finanziamento
  • Verifiche per conto della proprietà delle referenze del conduttore
  • Analisi di mercato per eventuali operatori / costruttori
  • Analisi di opportunità relative ad operazioni immobiliari
  • Gestione di frazionamenti immobiliari
  • Gestione delle vendite in cantiere
  • Gestione patrimoniale immobiliare
  • Ricerca immobiliare su richiesta specifica del cliente
  • Collaborazione con colleghi per migliorare l'efficacia operativa
  • Gestione telematica del prodotto ( reti - network - internet )
  • Promozione all'estero dell'immobile

    Assistenza tramite professionisti collegati per:
  • problemi legali
  • problemi tecnici
  • problemi amministrativi
  • problemi fiscali

    Ricorda che la provvigione è un diritto del mediatore (art. 1775 Cod. Civ. e L. 39/89), ma è sottoposta al libero mercato e quindi può variare da città a città. Come in tutte le transazioni economiche le cose date gratis dovrebbero generare sospetto.

    Il mediatore ha diritto alla provvigione da ambo le parti, da chi vende e da chi acquista. È una garanzia della sua neutralità e del suo essere parte terza. È una garanzia anche per te.
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